宜科：地表最强新房装前攻略：验房、划区、施工，超实用干货赶紧收藏起来！
新房到手对普通老百姓来说，是件天大的喜事。但是别光顾着高兴，接下来一系列的麻烦事还在等着你。新房验收，虽然有质检部门，但自己也需要亲历亲为；主要功能区装修的空间布局、家具选购等；如何确保硬装施工过程无误等。。。这，才是真正让人头疼的开始！
验房注意事项
想查看楼地面是否平整，只需要用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹。
二、检查墙面是否开裂
检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕（常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝）、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以让开发商帮忙修补后再签字。
三、检查入户门是否有磕碰
要仔细检查入户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。
四、检查层高
楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。
五、检查排水状况
验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等（应听到咕噜噜的声音和表面无积水）。合格的地面不应有积水存在。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。
六、检查门窗
关于窗户，主要是检查是否有透风和漏水的情况，在验收的时候，最好挑一个下雨天，观察窗台下面有无水渍，如果有，那很可能存在漏水的问题；另外，对于各个门锁，也要认真测试下，开合是否顺畅，有没有噪音。
客餐厅装修
一般来说，餐厅的风格选择好是遵循整体家居的风格，如果是自己的餐厅，也可以考虑自己采取一种风格，具体的风格可以依据自己的喜好来定。但如果已经有餐桌椅等餐厅家具的话，好还是依据已有家具的风格来开展统筹协调。主要的还是要整体协调，才能更突出家的味道。
根据实际需要订做，在购买橱柜时，业主先要根据自己的实际需求确定合适长度的地柜与吊柜。不少家庭往往根据厨房的面积大小来做吊柜，但实际上有些吊柜根本用不上，最终造成浪费。因此，装修第一网建议业主先要计算自己必需的厨房生活用品，让吊柜做到满足需要即可，而地柜也同样如此。
卧室装修
色调要和谐，深颜色容易让人觉得压抑,建议在卧室装修过程中,选择一些浅色系的颜色。装修时要注意墙面和装饰品的色调协调性,也可根据自己的颜色喜好进行装饰。无论如何,都需要确定一个主色调,不然整个房间会给人一种拥挤、杂乱的感觉。
施工注意事项
俗话说，“三分靠质量，七分靠安装”，再好的家具，也要安装无误后才能发挥其价值。
一、门窗安装
门窗一般由商家提供安装服务，而由于商家提供的服务质量参差不齐，且有些工人的操作并不规范，在一些关键节点，业主需要盯紧，避免出现疏忽影响门窗在使用过程中的质量。
二、踢脚线安装
踢脚线是指安装于地面与墙壁连接处一小段位置的装修材料，起到保护墙面的作用。在安装踢脚线时，要特别注意的一点是：虽然踢脚线卡入缝内，但还是需要采取措施使之更加固定。
在安装马桶前应先对排污管道进行全面检查，看管道内是否有泥砂、废纸等杂物堵塞；同样的，在马桶安装后，也要对马桶的排污效果进行试验，方法是将水箱内配件装好，灌满水，如果水流旋涡很急并且冲得很快，说明下水通畅，反之，则要检查是否有堵塞情况。
四、灯具安装
灯具安装最基本的要求是必须牢固。安装各类灯具时，应按灯具安装说明的要求进行安装。如灯具重量大于3kg时，应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装。
另外，在安装吊灯时，不能吊得太矮，以不出现阻碍人正常的视线或令人觉得刺眼为合适，一般吊杆都可调节高度。如果房屋较低，使用吸顶灯更显得房屋明亮大方。
五、橱柜安装
橱柜一般是通过定制的方式，商家会上门安装，这大大减轻了业主的负担。需留意的是，在安装后要仔细检查和试验，是否有问题。
六、油烟机安装
油烟机对位置有很多讲究。首先，油烟机须直接固定于墙面。且墙面一定要是承重墙墙面，绝不能固定在橱柜上。另外，在预留油烟机安装位置时，需要考虑到油烟机不能安装在挨近门窗等空气对流强的位置，以免影响吸烟效果。
房子的意义
在于人居住其间的时光
所有的细节打造、户型设计
都是为居者服务
当家的意义注入其中
所有的匠心才能被赋予鲜活的意义！
