宜科：挑户型、装新房的超实用指南：8步攻略，4种原则、3个误区！

 

新房户型怎样看？

家居风格如何定？

相信很多人买房、装修时

都面临这样的问题

今天小编就用

八步骤、四原则、三误区

教你从户型选择到新房设计

一步到位，轻松搞定！

 

 

新房户型选择八步骤

第一步：选择房屋朝向

房屋朝向值得是房屋各个功能分布，卧室、客厅、厨房、餐厅和卫生间等朝向。

 

第二步：研究户型动线

户型动线，包括来客动线、居住动线和家务动线。3条动线之间交叉的部分越少越好，尽量避免互相打扰。

 

 

来客动线：主要涉及的区域有客厅、餐厅和客卫；居住动线：主要涉及的区域有卧室、书房和卫生间；家务动线：主要涉及的区域有厨房、卫生间、阳台等洗晒衣物的地方

第三步：分辨承重墙和非承重墙

一般来说，承重墙不可拆，非承重墙可拆。但是，厨房、卫生间等这些位置的非承重墙的墙体可能涉及到水路管道、电路、防水等问题，慎重拆除。

 

第四步：何为南北通透

不是南、北都有窗户就叫南北通透，真正的南北通透，要图下图所示

满足以上三点，才算真正的南北通透

 

第五步：全明户型

全明户型即各个功能分区（卧室、客厅、厨房、卫生间等），均有窗户，均可以自然采光。

 

第六步：开间和进深的黄金比例为4:6

开间，户型东西之间的距离；进深，户型南北之间的距离。

 

开间过小进深过大，影响房屋的采光和通风；开间过大进深过小，容易造成室内温度、湿度不稳定。4:6的比例最为合适，开间若为4cm，进深即为6cm.

第七步：动静分区

活动场所与休息场所要明确分开才好。

 

第八步：采光通风

户型的朝向、开间和进深、窗户的数量及大小、周边建筑的遮挡等因素，都能影响到采光通风。

 

 

装修新房最让人在意的不是户型面积的大小，而是新房家具设计是否协调，装修效果能否舒适耐看，是否让人眼前一亮。其实新房装修时只要把握住以下4个原则，一般就不会出现太大的纰漏或差错。

 

 

新房设计四原则与三误区

原则一：轻装修重装饰

在装修预算有限的情况下，不要作太多的硬装，整体墙面简洁处理即可，想要的风格和舒适感可通过后期的软装布置实现。

 

原则二：少用吊顶

要想空间看起来宽敞明亮，最好是少做或不做吊顶，因为天花板繁复的吊灯会占用部分空间，使室内看起来有压抑感。

 

原则三：室内灯饰要柔和自然

灯光布置得当会让室内有温馨柔和感，不管是卧室，还是客餐厅，灯光在家居生活中都扮演着重要的角色。

原则四：家具适中

 

小户型选购家具时要注意空间的合理划分，大户型选购家具时要兼顾整体的空间比例。除了要考虑实用性，也要保证美观度。

 

新房装修为什么那么怕效果不好看？因为装修是一件马虎不得的事，稍不注意就会踩中装修“雷区”，这里宜科君整理出最常见的3个误区，看看你中招了没：

误区一：室内色调混搭或低沉

有些业主喜欢在家居装修时大面积使用黑、灰、深蓝等厚重色，或者用多种混搭色布置新房，使得整个空间显得狭小局促，对人的视觉感官是极不好的体验。

误区二：盲目使用隔断划分功能区

家里每个空间有不同的功能，为了让各个空间分工更明确，很多人使用隔断墙、到顶柜体等“硬隔断”来进行划分，分割，占用了使用面积。

误区三：大面积使用墙上空间

有些人为了极尽利用空间，大面积定制墙上吊柜开拓收纳功能，看似为家里节省不少空间，殊不知这种方式只适合局部，墙上做太多吊柜会让小户型失去通透性，久了变灰尘藏身死角。

 

 

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